本文摘要：一、影响耗资的因素1、翻新项目和翻新的工程量多少是影响耗资的必要因素。在翻新前应首先确认翻新的内容(如做到多少橱柜、用涂料还是壁纸、吊什么样的顶、选什么洗手工具和砖什么材料的地板等)，然后再行根据搭配材料项目精确计算出来工程量。2、翻新工程的深浅以及精度拒绝是影响耗资的主要因素。 例如是管线，回头明线就低廉、回头暗线就喜。

一、影响耗资的因素1、翻新项目和翻新的工程量多少是影响耗资的必要因素。在翻新前应首先确认翻新的内容(如做到多少橱柜、用涂料还是壁纸、吊什么样的顶、选什么洗手工具和砖什么材料的地板等)，然后再行根据搭配材料项目精确计算出来工程量。2、翻新工程的深浅以及精度拒绝是影响耗资的主要因素。

例如是管线，回头明线就低廉、回头暗线就喜。普通吊顶较低廉、而较简单的吊顶就不会喜一点;某种程度铺地板，实木地板与复合地板的人工费是不一样的; 另外，有所不同档次的加装费用也不会有进出，加装3000元一套的与30000元加装费用是不一样。3、翻新档次有所不同是影响耗资的关键。

某种程度的设备，原装进口产品、合资企业与国产的产品在价格上差距相当大。如某种程度是洁具，国产的为 1至 3千元左右，而 合资的，一般也在5至8千元左右，那进口的则最少1万元以上，有的甚至多达3万元。对一般人而言，选材是很讲究的。

最重要的原则就是重点部位根据自己的经济能力必要用一些高档材料，其它地方则能用一些普通材料，这样耗资就不会降下来。如在搭配乳胶漆时，墙面用漆能用高档的弹性涂料，而顶面则能用普通的哑光涂料。4、市场价格浮动也是一个因素。

要及时理解市场行情，订购时多在质量和价格上展开一番“货比三家”，当然最差去找生产厂家的传销单位或代理商。在包工包料 时也不应理解材料的行情和用量，以免被“斩杀”。5、施工单位的级别有所不同，收费标准也有所不同——级别越高价格就就越喜。并不认为施工质量，单是装潢公司的规模大、办公地段好、场地大等， 所以支出的管理费用也就大。

二、确认翻新项目和翻新标准翻新项目和翻新标准，不应根据住房的条件和家庭的经济情况加以综合考虑到，既不要如出一辙别人的样子(这不会丧失自我风格)，也不要盲目攀比，因为翻新的档次和拒绝各家都不尽相同，价格也不会差距相当大。如以普通居民中档翻新标准为事例(房型按两室一厅一橱一卫双阳台的住宅假设)：卫生间、橱房用地砖砖地、瓷砖张贴墙面; 卫生间的顶用PVC 塑料扣板做到吊顶;厨房天花板用仿瓷涂料; 室内墙面翻半光涂料，天花板用哑光涂料; 客厅(餐厅)做到一米低左右木墙裙，地面过道砖通体砖;卧室地面砖木地板、装木暖气罩，木挂镜线或木翻新线，通长木窗帘盒，双包木门套; 内窗特铝合金推拉窗，阳台封铝合金窗，换铝合金门连窗;灯具用吸顶环形艺术灯，改为拉线开关等。这样翻新项目和翻新标准的耗资按目前上海市场价来算须要 2万元。厨房设备、橱具改版：用防火板做到橱柜、吊橱柜，用大理石或不锈钢做到台面，用不锈钢洗盆及水龙头; 柜式深型分列油烟机、煤气灶及热 水器; 电器电源、插座、线路、灯光改建等，按目前上海市场价估计超强10000元。

卫生间设备改版：搭配中外合资企业生产的中高档卫生洁具，洗脸盆特大理石台面，跪厕、浴缸、皂缸、纸缸，不锈钢喷嘴、水龙头、毛巾架、浴帘杆及帘、大镜子或镜箱，壁灯、排气扇等，按目前上海市场 价估计大约9000元。以上三项合计，须要 4.2万元左右(不不含家具及家用电器)。

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